Vrijstaande gezinswoning met EPC B en eigen oprit in Brasschaat! € 629.000
Nieuw
Ploegsebaan 135, 2930 Brasschaat
Ref: TK/PloegCC
/1187/c15fb4db8b745dcfbd3fdd0443d0d6fd6398f6826dc53e31c1292163c39b4b0b.jpg/Foobar)
/1187/ed635d727a935e623b367ca7fad0d1f7b9559a1ba5764adb326a8d140fb73c5e.jpg/Foobar)
/1187/633a5fb9cdfe9a3706c50f4040a83e63640b3bc1b73517b61719079f8c73fef7.jpg/Foobar)
/1187/fcef3479fc9a9b75d2a541e5df846f63b7b80836c4e41ab52b7d587678ca4e2d.jpg/Foobar)
/1187/6ef8164c9bcc023b9883f7ab039762a1862653588b8bd257e62ee856ccd3ce86.jpg/Foobar)
/1187/90908a453dc0c3ad4414333f531c370db110e7bab4d2f40fe1ea09451063e4ce.jpg/Foobar)
/1187/95303c9e0a3e1c73e67ae2dd72a1af56b129f136e66a7c43ff18a568bfb006a4.jpg/Foobar)
/1187/25f632c5a7ccfdb62ce4ca5f48ba6db0bcf967c461549ddc904bce94586b0c42.jpg/Foobar)
/1187/36c17ab07125e530d48039e6e9c1509240447720e56ccf180db1563370362ada.jpg/Foobar)
/1187/2f443d5ea0da6ff3fea61ffab59661e05dc44cb3b4c5b865010bc8b012365f35.jpg/Foobar)
/1187/94e0b650446fcc111146f599d238cffb26b16b706378eb9a68e040ad1a46ca20.jpg/Foobar)
/1187/cfda329ed73a6154f62584cd23055e9327f3f5b0ae830437f8841d5673f916b3.jpg/Foobar)
/1187/6d3e2eb53c2039c94840a0bbd4bfdf4f802b1877cb39e45e16fd2b359dc37ddb.jpg/Foobar)
/1187/4f5665e1b7aa0798a3bb475f61e70cbeaf19419d3117ff1f43f1d616c9591882.jpg/Foobar)
/1187/11843a3c2430074acbf4ad5794ef44a6eab221c313c034d60d72f0d627e05804.jpg/Foobar)
/1187/c176dd2faaeeda7c651f50f19a107febce640b2f1e9d56edf8df2cc8517c035f.jpg/Foobar)
/1187/415a872df4077aa9d65b85d49c079eeedc31bdbe809e56198637a71a8942ee9a.jpg/Foobar)
/1187/150f8dc9cda410fe8be36069cb4ecb0bc22512204c77a226d325a676bfe8486b.jpg/Foobar)
/1187/5ca7a628e5078a14c7f11888745141b072e007d455e99ed7860a3d8769192aa3.jpg/Foobar)
/1187/0f8e7e42051e2b0dd028fda4c9d434d36f781a1296586e850967f511dee03c72.jpg/Foobar)
/1187/6594eb1f69218c262aa2aa19f85c32fdd34cf2dab7960d2977960c20516c0adf.jpg/Foobar)
/1187/7cdc5f67a73207f147f63f66a536e23af11a8a2da4a9507060fb3cf6d088cc5b.jpg/Foobar)
/1187/a7a4791bd43a5802ddfd29026a9736a30d5b4e547f84dc363b0581edbda3d586.jpg/Foobar)
/1187/fa43356f6adafabbe51e7a8511374d7ee84d651d14513d82eb6cadb22378acbe.jpg/Foobar)
/1187/4c582cc282f86a38f05f6e5ae933bfd7b6468b49848789ebe6da00c07901b23f.jpg/Foobar)
/1187/617db746cc6a886392ae8bfa6b743d789cdf3cd72c70c95f1c5d5ad16990b349.jpg/Foobar)
/1187/7f4a34065dc6b381d38d3e8d1b4b2228acb00e5bd58570c7dcb75a685a6e4e8d.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar de privacy en onafhankelijkheid van een vrijstaand huis, maar wilt u niet de stress van een totale, jarenlange renovatie? Deze karaktervolle woning combineert het beste van twee werelden. De grote, dure en structurele energiewerken zijn reeds vakkundig uitgevoerd. Met een gunstig EPC-label B, gloednieuwe gevelisolatie in strakke crepi, hoogwaardige ramen en een recent vernieuwde keuken bent u volledig klaar voor de toekomst.
U komt de woning binnen in een mooie inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichte living met eetkamer. Hier ligt een mooie nieuwe laminaten visgraat vloer.
Aansluitend een mooie geïnstalleerde nieuwe keuken met kookplaat met geïntegreerde dampkap, combi-oven en aparte magnetron, alles van Bosch. Hier veel lichtinval en een deur naar buiten. Waar u heerlijk kunt vertoeven op het terras.
Achter in de tuin kunnen de kinderen nog fijn spelen. De eigendom is afgesloten aan de zijkant met een dichte poort, wat u veel privacy geeft!
Verder bevindt zich achter de keuken nog een apart toilet. Een mooie nieuwe douchekamer met regendouche en aparte handdouche. Verder nog een zeer ruime berging waar ook kasten zijn en een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier ook ruimte voor extra koelkast.
Op de eerste verdieping vinden we drie kamers. Hier is de mogelijkheid om van een kamer nog een badkamer te maken. Leidingen hiervoor zijn voorzien.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee leuke kinderkamers.
Buiten ruimte voor drie auto's te parkeren op eigen grond!
De woning is instapklaar en hoogwaardig afgewerkt!
De nachthal, slaapkamers dienen nog geschilderd te worden, de zolderkamers nog afwerken en eventueel een badkamer op de eerste verdieping indien gewenst.
Elektriciteit is conform, attest nog niet in bezit. EPC 20260814-0003932899-RES-1, 187 kWh/(m2 jaar), label B zie bijlage op onze website. Asbestattest aanwezig, zie bijlage op de website.
Een mooie gezinswoning in een zeer kindvriendelijke buurt van Brasschaat dat zeker een bezoek waard is!
Interesse bel Chantal 0468/151651 of e-mail naar [email protected].
U komt de woning binnen in een mooie inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichte living met eetkamer. Hier ligt een mooie nieuwe laminaten visgraat vloer.
Aansluitend een mooie geïnstalleerde nieuwe keuken met kookplaat met geïntegreerde dampkap, combi-oven en aparte magnetron, alles van Bosch. Hier veel lichtinval en een deur naar buiten. Waar u heerlijk kunt vertoeven op het terras.
Achter in de tuin kunnen de kinderen nog fijn spelen. De eigendom is afgesloten aan de zijkant met een dichte poort, wat u veel privacy geeft!
Verder bevindt zich achter de keuken nog een apart toilet. Een mooie nieuwe douchekamer met regendouche en aparte handdouche. Verder nog een zeer ruime berging waar ook kasten zijn en een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier ook ruimte voor extra koelkast.
Op de eerste verdieping vinden we drie kamers. Hier is de mogelijkheid om van een kamer nog een badkamer te maken. Leidingen hiervoor zijn voorzien.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee leuke kinderkamers.
Buiten ruimte voor drie auto's te parkeren op eigen grond!
De woning is instapklaar en hoogwaardig afgewerkt!
De nachthal, slaapkamers dienen nog geschilderd te worden, de zolderkamers nog afwerken en eventueel een badkamer op de eerste verdieping indien gewenst.
Elektriciteit is conform, attest nog niet in bezit. EPC 20260814-0003932899-RES-1, 187 kWh/(m2 jaar), label B zie bijlage op onze website. Asbestattest aanwezig, zie bijlage op de website.
Een mooie gezinswoning in een zeer kindvriendelijke buurt van Brasschaat dat zeker een bezoek waard is!
Interesse bel Chantal 0468/151651 of e-mail naar [email protected].
| Naam |
Chantal Segers
|
| GSM |
| Prijs |
€ 629.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 738
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
douchekamer
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
mogelijkheid voor een badkamer te maken
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
187 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260814-0003932899-RES-1
|
| Label |
|
187 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
761 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Bebouwbare opp. |
126 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig, Schouw op dak.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand