Zeer ruime woning in hartje Brasschaat! € 525.000
In optie
Aerdenlei 30, 2930 Brasschaat
Ref: TK/AERC
/1187/3746001187000016930.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016961.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016929.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016931.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016932.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016933.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016934.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016935.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016936.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016938.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016939.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016940.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016941.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016943.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016942.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016944.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016945.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016946.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016947.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016959.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016948.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016949.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016950.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016958.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016951.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016952.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016953.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016954.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016955.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016956.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016957.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016960.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016962.jpg/Foobar)
Deze zeer ruime woning in het centrum van Brasschaat heeft 4 ruime slaapkamers! Een pareltje met veel privacy en ruimte.
In de woonkamer met aansluitend eetkamer is het gezellig licht door de grote ramen aan de voorzijde en achterzijde. In de woonkamer staat een heerlijke houtkachel. De keuken is voorzien van een ruime koelkast, vaatwasser, en keramische kookplaat met dampkap. Hier is een aanbouw met zonwerend glas en zicht op de mooi aangelegde tuin. Hier ruim plaats voor een tafel met stoelen. Verder op de begane grond een gastentoilet en een toegang tot een droge kelder met tegelvloer. De gehele begane grond is betegeld. Evenals het overdekte terras met extra zonnewering.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van zonwerend glas.
Een nieuwe grote badkamer met ruime douche en mooi lavabo en toilet.
Verder is er nog een kleine kamer die zeer geschikt is als kinderkamer of bureau.
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar nog twee ruime slaapkamers zijn. En hier is een wasruimte in de kleine kamer. Ook op deze verdieping een douchekamer met douche en lavabo. Via een luik ook nog toegang tot een zolder.
PVC ramen, met vliegenramen waar nodig. De tuin is zeer netjes onderhouden. Aan de achterzijde is een garage met elektrische roldeur en carport, die via een zijstraat of de Zwaan te bereiken zijn. Er zijn drie waterreservoirs geplaatst voor het onderhoud van de tuin. Zonnepanelen op de garage en eventueel nog uit te breiden naar het dak van de woning. De condensatieketel op gas is vernieuwd in 2019. De eigenaar heeft veel werken gedaan aan de woning.
EPC 96 kWh/m2 jaar A label in bijlage. Asbestattest in bijlage. Elektrische keuring in aanvraag.
Een zeer goed onderhouden woning in hartje Brasschaat, dicht bij scholen, centrum, park, openbaar vervoer en Klina.
Interesse in een bezoekje bel Chantal 0468/156151 of e-mail naar [email protected].
In de woonkamer met aansluitend eetkamer is het gezellig licht door de grote ramen aan de voorzijde en achterzijde. In de woonkamer staat een heerlijke houtkachel. De keuken is voorzien van een ruime koelkast, vaatwasser, en keramische kookplaat met dampkap. Hier is een aanbouw met zonwerend glas en zicht op de mooi aangelegde tuin. Hier ruim plaats voor een tafel met stoelen. Verder op de begane grond een gastentoilet en een toegang tot een droge kelder met tegelvloer. De gehele begane grond is betegeld. Evenals het overdekte terras met extra zonnewering.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van zonwerend glas.
Een nieuwe grote badkamer met ruime douche en mooi lavabo en toilet.
Verder is er nog een kleine kamer die zeer geschikt is als kinderkamer of bureau.
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar nog twee ruime slaapkamers zijn. En hier is een wasruimte in de kleine kamer. Ook op deze verdieping een douchekamer met douche en lavabo. Via een luik ook nog toegang tot een zolder.
PVC ramen, met vliegenramen waar nodig. De tuin is zeer netjes onderhouden. Aan de achterzijde is een garage met elektrische roldeur en carport, die via een zijstraat of de Zwaan te bereiken zijn. Er zijn drie waterreservoirs geplaatst voor het onderhoud van de tuin. Zonnepanelen op de garage en eventueel nog uit te breiden naar het dak van de woning. De condensatieketel op gas is vernieuwd in 2019. De eigenaar heeft veel werken gedaan aan de woning.
EPC 96 kWh/m2 jaar A label in bijlage. Asbestattest in bijlage. Elektrische keuring in aanvraag.
Een zeer goed onderhouden woning in hartje Brasschaat, dicht bij scholen, centrum, park, openbaar vervoer en Klina.
Interesse in een bezoekje bel Chantal 0468/156151 of e-mail naar [email protected].
| Naam |
Chantal Segers
|
| GSM |
| Prijs |
€ 525.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.147
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Wasplaats |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| carport |
|
| EPC |
96 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250204-0003521270-RES-1
|
| Label |
|
96 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
245 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand