Domus Immobiliën
Donksesteenweg 212 2930 Brasschaat
T.03/666 98 00

Karaktervolle villa in oase van groen, toplocatie! € 795.000

Alfredlei 10, 2930 Brasschaat
Ref: TK/ALFC
4 slaapkamers
2 badkamers
231 m² woonopp.
1.650 m² grondopp.
EPC: 275 kWh/m2/jaar

Deze villa is gelegen op een toplocatie te Vriesdonk. Het betreft een uiterst karaktervolle villa met authentieke elementen en veel lichtinval in een oase van groen.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de uiterst gezellige woonkamer met open haard. Aanpalend een lumineuze leefruimte met eetkamer en zithoek. Van hieruit toegang tot het super gezellige terras waar het heerlijk vertoeven is, hier ook een mooi zicht op de mooie volwassen tuin met veel privacy!
Er is een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle bureauruimte met stoof. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers. Verder een master-bedroom met aanpalend een badkamer met ligbad en lavabo. Er is ook een aparte douchekamer met toilet. 
Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping er een slaapkamer en een opbergruimte/technische ruimte is. 
Deze villa heeft veel authenticiteit. De villa heeft een karakter en een ziel, ademt één sfeer uit. 
Na opfrissen een top eigendom. Kortom, een ideale plek  voor wie op toplocatie wil wonen in een uniek eigendom. Absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen!
EPC C label,  asbestveilig, AREI niet conform. Meer info: www.domus-immobilien.be of  e-mail naar [email protected] of bel 0475/653581. 

Naam
Irene Claesen
GSM
+32 475 65 35 81
E-mail

Prijs
€ 795.000

Gelijkvloers

2x Badkamer
4x Slaapkamer
Bureau
Woonkamer
Eetkamer
Video/Cinema/TV kamer
Keuken
Inkomhal
Berging
Open haard
Terras
2x Toilet
Zolder
Tuin
Terras
Tuinhuis
Wasplaats
Kelder

EPC
275 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240524-0002947593-RES-2
Label
epc waarde c
275 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.650 m²
Bewoonbare opp.
231 m²
Bebouwbare opp.
231 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
30 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
57 m

Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbest veilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand