Villa te koop

ZWAANTJESLEI 4, 2930 Brasschaat

  • € 875 000
  • Open
  • 1050 m2
  • 650 m2
  • Instapklaar

Claesen Irene
Irene Claesen 0475 65 35 81 (Ref. 3568336)

Prachtige villa met zee van ruimte nu tandartspraktijk !

Deze prachtige villa heeft een zee van ruimte en is ideaal om wonen en werken te combineren. Via de riante inkomhal met veel lichtinval  toegang tot meerder ruimtes op de gelijkvloerse verdieping. Er zijn nu meerdere kabinetten , een technische ruimte, een keuken, een receptie/ontvangstruimte , een wachtkamer, een toilet en een inpandige garage met automatische poort. Vanwege de grote ramen is er overal veel lichtinval doorheende villa, uiterst gezellig en aangenaam om te werken en te vertoeven. Via de zeer mooie trap toegang tot de eerste verdieping met toilet, meerdere afzonderlijke bureau-ruimtes en één zeer grote polyvalente ruimte aan de achterzijde van de eigendom. Hier zijn meerdere functies mogelijk. Het betreft een grote open ruimte met zicht op de groene en mooi verzorgde tuin. Via de vaste trap toegang naar de tweede verdieping. Hier is veel kastruimte om te bergen.  Ideaal als opslagruimte. Het betreft hier een unieke eigendom met mooie architectuur op toplocatie vlakbij scholen, invalswegen , het  "Peerdsbos" en op en afritten van de autostrades. De villa heeft een zee van ruimte, terras, tuin, bestrating, oprit met parkeerplaats voor 5 wagens. Kortom, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie in een villa met mooie architectuur, een echte "witte raaf"! Absoluut de moeite een bezoek ter plaatse te brengen!  DIT BETREFT EEN VERKOOP VAN AANDELEN!!!!! Epc C label certificaatnr. 202305230002893634-RES1, elektriciteit Arei conform. Voor meer info: www.domus-immobilien.be of irene: 0475/653581 

Omgeving










Technisch

Bouwjaar 1995
Algemene staat Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 202305230002893634-RES1
EPC: 251 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1050 m2
Bewoonbare opp.650 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.650 m2
Breedte (pand)17 m
Breedte (grond)20 m
Diepte huis18 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Keuken 0
8 x Bureau 0
2 x Toilet 0
Berging 0
Garage 0
Inkomhal 0
Kast 0
Tuinhuis 0
4 x Parkeerplaats 0
Terras 0
Tuin 0
4 x Slaapkamer 0

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Raamwerk
Sanitair
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Donksesteenweg 212 "Patio Donk"
2930 Brasschaat

03/666 98 00

[email protected]
BE 0811.981.159