Villa te koop

KASTEELLEI 16, 2930 Brasschaat

  • € 829 000
  • 1200 m2
  • 280 m2
  • Te renoveren
  • Oost

Claesen Irene
Irene Claesen 0475 65 35 81 (Ref. 3255228)

Prachtige villa, toplocatie hartje Vriesdonk!

Deze tijdloze villa is gelegen op absolute toplocatie te Vriesdonk. De villa heeft een riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via de glazen deur toegang tot de uiterst gezellige woonkamer met open-haard. Aansluitend de eetkamer met zicht op de prachtige tuin. Hier overal kwaliteitsvol eiken parket. De keuken is gelegen tussen de eetkamer en de bureau en tv -kamer. Deze zijn ook zeer ruim en uiterst gezellig. Hier is een echte kachel. Deze ruimtes geven allemaal een fantastisch zicht op de mooie tuin. Doorheen alle ruimtes zeer veel lichtinval en contact met de mooie groene omgeving. Vanuit al deze ruimtes openslaande deuren naar het terras en de tuin. Via de riante inkomhal toegang naar de verdieping. Hier zijn er vier grote slaapkamers en één ruime badkamer. Er is een lumineuze overloop. Er is een zolder. Er is een bruikbare droge kelder.  Van op het zonne-terras is het zalig genieten van de prachtige tuin en het verwarmd zwembad. Een afzonderlijke dubbele garage waar ook nog veel in opgeborgen kan worden.  De villa is omarmd door het groen, een mooie volwassen tuin. Uiterst veel privacy! Dit is een echte witte raaf!! Na renovatie een absolute parel op toplocatie. Kortom,  een absolute aanrader voor wie wil renoveren en in een tijdloze, stijlvolle villa wil wonen op toplocatie!! EPC 460kWh/m2 certificaatnummer: 20220621-00026265590-RES-1 Voor een bezoekje ter plaatse: irene 0475/653581 meer info : www.domus-immobilien.be

Omgeving






Technisch

Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf BIJ AKTE
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20220621-00026265590-RES-1
EPC: 460 kWh/m² Label epc_E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1200 m2
Bewoonbare opp.280 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.280 m2
Breedte (pand)13 m
Breedte (grond)30 m
Diepte huis9 m
Diepte grond40 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
4 x Slaapkamer 0
Badkamer 0
2 x Toilet 0
Zolder 0
Zwembad 0
Woonkamer 0
Eetkamer 0
Video/Cinema/TV kamer 0
Bureau 0
Keuken 0
Terras 0
Tuin 0
Kelder 0
Garage 0
Open haard 0
2 x Parkeerplaats 0
Tuinhuis 0

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Donksesteenweg 212 "Patio Donk"
2930 Brasschaat

03/666 98 00

info@domus-immobilien.be
BE 0811.981.159