Instapklaar, villa met een zee van ruimte op toplocatie! € 895.000
Leopoldslei 175, 2930 Brasschaat
Ref: TK/LLB
/1187/3746001187000016038.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016068.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016045.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016062.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016061.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016064.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016053.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016054.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016047.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016048.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016049.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016070.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016067.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016075.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016052.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016083.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016085.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016084.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016090.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016092.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016093.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016094.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016095.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016096.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016097.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016099.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016089.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016088.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016086.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016087.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016078.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016080.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016079.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016066.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016040.jpg/Foobar)
/1187/3746001187000016041.jpg/Foobar)
Deze prachtige villa is gelegen op toplocatie in de begeerde Leopoldslei. Via de ruime en imposante hal met stijlvolle trap, hydraulische lift, gastentoilet en vestiaire is er toegang naar de uiterst gezellige leefruimte. Hierin is er een mooi bureau-ruimte, een living met open-haard waar het zalig vertoeven is en een lumineuze eetkamer met zicht op de mooi aangelegde tuin met uiterst veel privacy. Een gezellige tv-hoek. Hier zijn overal grote schuiframen waardoor er een zeer aangenaam contact is tussen binnen en buiten. Er is een volledig uitgeruste keuken met ontbijt-hoek. Via een deur toegang naar het zonne-terras en de mooie tuin. Een functionele bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een grote droge kelder waar men heel wat in kan opbergen. Inpandige garage voor 1 wagen. De gelijkvloers heeft vloerverwarming en heeft overal kwaliteitsvolle Bourgondische stenen vloer. Op de eerste verdieping is op de uiterst gezellige overloop toegang tot de master-bedroom met dressing , infrarood cabine en een badkamer met inloopdouche, bad, ruime lavabo en toilet. De badkamer is via een schuifdeur afsluitbaar. Er is een tweede ruime slaapkamer, een derde en vierde zeer mooie slaapkamer met ingemaakte kasten. Een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo en kast. Een afzonderlijk nachttoilet. Op deze verdieping overal mooi eiken parketvloer. Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte. Mogelijks slaapkamer , hobbykamer, chill-room,... Een extra leeshoek. Hier overal mooi blokjes-parket. Er is een zolder die voorzien is van isolatie en een raam. Er is een mooi aangelegde volwassen voortuin met oprit en staanplaats voor 2 wagens. De tuin geeft extra veel privacy aan de villa. deze villa heeft een zee van ruimte, veel lichtinval, veel contact met de tuin, uiterst goed onderhouden, opgebouwd uit kwaliteitsvolle materialen,.. Kortom, instapklaar en ideaal voor wie stijlvol wil wonen op toplocatie. Een echte familievilla! EPC label B, AREI conform attest. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene 0475/653581.
| Naam |
Irene Claesen
|
| GSM |
| Prijs |
€ 895.000
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Video/Cinema/TV kamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Zolder |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| 3x Toilet |
|
| Dressing |
|
| Open haard |
|
| Inkomhal |
|
| EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241113-0003444327-res-1
|
| Label |
|
| E peil |
171
|
171 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
813 m²
|
| Bewoonbare opp. |
340 m²
|
| Bebouwbare opp. |
340 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1986
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand