Domus Immobiliën
Donksesteenweg 212 2930 Brasschaat
T.03/666 98 00

Recente lumineuze villa, instap-klaar, Z-west tuin ! € 1.795.000

Essendreef 24, 8300 Knokke-Heist
Ref: TK/EDK
3 slaapkamers
2 badkamers
250 m² woonopp.
800 m² grondopp.
EPC: 123 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2017

Deze recente villa is uiterst rustig gelegen en heeft veel privacy. Via de mooie inkomhal met gastentoilet ga je door de stijlvolle  smeedijzeren deur binnen in  de lumineuze leefruimte met gashaard en de gezellige eetkamer. Hier uiterst veel lichtinval en overal mooi eiken parket. Er is een luxueuze volledig uitgeruste keuken met Laconche gasvuur en oven. Een eiland waar je met 4 aan kan zitten. Hier is er via het schuifraam toegang naar het zonne-terras en de mooie aangelegde tuin. In de keuken is het zalig vertoeven! Aanpalend de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een dubbele inpandige garage met zij inkomdeur. Deze deur komt uit onder de kwaliteitsvolle eiken carport. Op de verdieping is er een gezellige overloop waarop er 2 slaapkamers , een badkamer met douche en enkele lavabo met kastenmeubel, een nachttoilet en de master-bedroom op uitgeven. Deze master-bedroom is tot in de nok open waardoor deze een uiterst gezellige sfeer heeft! Ensuite de dressing en de ruime badkamer met vrijstaand bad, 2 lavabo's en handdoekdroger. Er is een ruime goed geisoleerde zolder. Er is vloerverwarming, alarm, videofonie, domotica, volledig omheind, automatische poort, bestrating, oprit met staanplaats voor meerdere wagens, tuinhuis, een regenwaterput. Kortom een ideale thuis voor wie stijlvol wil wonen in een mooie residentiele buurt op een boogscheut van de zee ! Een echte aanrader, absoluut de moeite waard om een bezoekje ter plaatse te brengen. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel irene: 0475/653581. B LABEL EPC 123 certificaatnr.202062500022862881-RES-1Kwh/m2, AREI CONFORM ATTEST.

Naam
Irene Claesen
GSM
+32 475 65 35 81
E-mail

Prijs
€ 1.795.000
Onroerende voorheffing
€ 1.250,00

Gelijkvloers

2x Badkamer
3x Slaapkamer
Zolder
2x Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
carport
Dressing
2x Garage
3x Kast
Inkomhal
Open haard
Opslagruimte
3x Parkeerplaats
2x Toilet
Tuinhuis
Terras
Wasplaats

EPC
123 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202062500022862881-RES-1
Label
epc waarde b
123 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
800 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Bebouwbare opp.
250 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2017
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand