Domus Immobiliën
Donksesteenweg 212 2930 Brasschaat
T.03/666 98 00

Riante villa met parktuin, toplocatie, Z-tuin! € 2.485.000

Wandeleerlei 22, 2930 Brasschaat
Ref: TK/WLB
5 slaapkamers
3 badkamers
635 m² woonopp.
7.014 m² grondopp.
EPC: 362 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1961

Deze riante villa op toplocatie heeft een zee van ruimte en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, uiterst veel privacy! De villa heeft een grandeur en een zee van ruimte. Een riante inkomhal die toegang geeft naar de living en de eetkamer met open-haard. Er is een prachtig bureau een extra zitkamer en keuken. Op de verdieping zijn er 5 slaapkamers en 3 badkamers.  Een zeer ruime zolder. De villa heeft meerdere prachtige zonne-terrassen waar het zalig genieten is en waar er mooi contact is met de adembenemende tuin met oud bomenbestand. Er is een zwembad en een overdekt terras met buiten haard. Een vijverpartij. De villa is zeer goed onderhouden maar vraagt een renovatie om aan de hedendaagse normen te voldoen. Er is een drie dubbele inpandige garage met berging. Een bijgebouw waar men kan wonen of werken. Ideaal voor dokterspraktijk of vrij beroep.  Deze villa heeft klasse en is uiterst stijlvol , volledig omarmd door het groen.Kortom, na opfrissing een parel op unieke plek, een aanrader! Epc label D. Meer info www.domus-immobilien.be of bel irene 0475/653581 VG-WP-Gmo-Gvkr-GW

Naam
Irene Claesen
GSM
+32 475 65 35 81
E-mail

Prijs
€ 2.485.000

Gelijkvloers

3x Badkamer
5x Slaapkamer
Dressing
5x Toilet
Keuken
Bureau
Woonkamer
Eetkamer
Zwembad
3x Terras
3x Garage
6x Parkeerplaats
Zolder
Kelder
Dressing
Vijver
Inkomhal
Tuinhuis

EPC
362 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202203220002568448-RES-1
Label
epc waarde d
362 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
7.014 m²
Bewoonbare opp.
635 m²
Bebouwbare opp.
635 m²
Breedte huis
23 m
Breedte grond
80 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
90 m
Diepte gelijkvloers
12 m

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Verdieping
1
Bouwjaar
1961
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand